Sebelum membeli rumah KPR perhatikan beberapa tips penting berikut ini. Rumah adalah kebutuhan utama bagi manusia, semua orang pasti ingin memiliki sebuah rumah.
Akan tetapi saat ingin membeli rumah anda harus memperhatikan beberapa hal penting ini agar anda nantinya tidak akan menyesal di kemudian hari.
Karena membeli sebuah rumah berbeda dengan membeli barang / benda lainnya, membeli rumah itu cocok -cocokan yaitu tergantung situasi dan kondisi anda sendiri.
Tips sebelum membeli Rumah KPR
1. Ketahui Kemampuan finansial Anda
Ya, hal pertama adalah anda harus bisa mengukur kemampuan finansial anda. Tidak mungkin anda bisa membeli rumah / memaksakan membeli rumah dengan harga yang sangat jauh dari kemampuan anda.
Misalnya ada sebuah rumah dekat pusat kota dengan cicilan 1/2 x dari gaji anda maka hal itu jangan anda lakukan, karena jika anda nekat mencicil rumah dengan 1/2 x dari gaji anda maka anda akan sangat terbebani.
Karena makin lama biaya hidup juga akan terus bertambah. Gunakan maksimal 20% dari gaji anda untuk mencicil rumah.
2. Pilih Rumah KPR Subsidi / Komersil
Jika anda merupakan Karyawan / pengusaha dengan gaji dibawah 5juta maka saya sarankan untuk membeli rumah KPR dengan tipe subsidi karena dengan gaji sebesar itu anda tidak akan terlalu terbebani dengan cicilan rumah subsidi karena cicilannya bersifat flat ( besaran cicilan akan sama selama 10 / 15 tahun ).
Akan tetapi jika penghasilan anda diatas 5 juta maka anda bisa memilih rumah KPR komersil yang memiliki beberapa kelebihan dibanding rumah subsidi diantaranya adalah bisa anda baca 6 Perbedaan rumah subsidi dan komersil. Karena dengan penghasilan segitu anda tidak akan terbebani dengan cicilian rumah komersil yang lumayan besar.
3. Perhatikan Lokasi Rumah
Lokasi menjati hal penting juga, tidak usah mencari lokasi yang dekat keramaian / dekat pusat kota. Carilah rumah yang bisa diakses melalui mobil dan dekat dengan kantor / tempat anda bekerja, karena jika anda membeli rumah yang dekat dengan tempat bekerja maka anda tidak akan terlalu capek saat berangkat dan pulang kerja.
4. Perhatikan Kondisi Lingkungan
Lingkungan disini adalah apakah rumah yang akan anda beli itu bebas dari bencana alam seperti banjir, tanah longsor atau rawan kebakaran.
- Banjir anda bisa menanyakan kepada masyarakat sekitar apakah pernah terjadi banjir / tidak di daerah itu.
- Untuk tanah longsor anda bisa melihat posisi rumah apakah dekat dengan bukit atau berada di dekat dengan ketinggian.
- Untuk kebakaran anda bisa melihat apakah rumah yang anda beli berdekatan dengan rumah lain (dempet ).
5. Perhatikan kondisi Air
Air menjadi kunci utama, karena tiap hari kita membutuhkan air untuk segala kegiatan seperti MCK, memasak, minum,dll. Jika kualitas air buruk seperti bau besi atau keruh maka sebaiknya anda tidak membeli rumah di daerah tersebut dikarenakan hal tersebut bisa memicu berbagai penyakit seperti gatal – gatal dan alergi.
6. Cari Tahu Developernya
Hal ini sangat penting untuk mengetahui kredibilitas developer perumahan, karena banyak terjadi developer kabur saat fasilitas perumahan seperti masjid, jalan dan taman belum selesai dibangun. Anda bisa mengeceknya via google atau melihat riwayat perumahan yang sudah diselesaikan oleh developer tersebut.
Demikian 6 Tips penting yang harus diperhatikan sebelum membeli sebuah rumah KPR agar anda tidak menyesal dikemudian hari.
